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[实务探讨 ]建筑类考试巧计/速记/顺口溜

发布时间:2013-11-11??浏览次数:747

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汇总措施费

1、今夜冬雨增加??????????????夜间施工增加费\冬雨季施工增加费?
专业大型机械二次搬运??????专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费?
地上地下建筑需要保护??????地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费?
排水降水工作也已完成??????施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费?
安全文明措施就有保障??????安全、文明施工费???? 等措施费就能记住.?
?
2、二?次搬动费????????????????????????????
?冬雨季施工增加费??
?间施工增加费??
?建筑物的临时保护设施费

汇总部分记忆顺口溜

1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。

3、工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报

5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。

6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。

7、接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。

8、索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。

9、时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。

10、工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。

汇总十句话,记住建筑面积规范?

面积计算总结?
??心中有间房,计算不会忘;?
??平顶和坡顶,要点要分清;??
??有顶有围护,面积参照房;??
??有顶无围护,顶盖减半做。????
??1、平顶坡顶单层房????
单层房:外墙勒角上,结构外围水平面;?
?????平顶房:22及以上计全,以下就折半;??
?????坡顶房:净空12,颠倒过来21折半,以下不算,以上算全。?
2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊?

汇总网络计划参数计算口诀

早开早完顺向算 迟开迟完逆向求 总差只算本工作 间时自差有区别
起点早开取值零 终点迟完取工期 迟完早完时间差 间时只算不求小
早完只算本工作 迟开只算本工作 终点自差同总差 算法只与自差同
取值早开加工日 取值迟完减工日 总差零时自差零 关键工作有特点
后者早开看紧前 前者迟完看紧后 否则自差看紧后 总差为零或最小
紧前早完大者来 紧后迟开小者来 先取紧后早开时 关键工作起终连
依次算至终节点 依次算至起节点 再减本工之早完 关键线路通起来
终点早完即工期 再算总差和自差 差值小者即自差 至此参数全算完

国产非标设备原价

()?着眼于这句话中的具,废、包,利,税这几个字,这个公式对于我们来说也就没有难度了,它的意思是说:?
原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工费率)*(1+“品损失率)+外购件费]*(1+“装费率)-外购件费}*(1+“润率)+增值”+外购件费+非标设计费?
  要点:注意上边的引号,记住了那一句话,也就记住了记费的顺序。?
进口设备抵岸价:?
在记住这个公式之前,大家必须要先搞懂几个概念:
?
1 FOB:离岸价?
2 CFR=FOB+运费?

合同解释

鞋中投砖头,准指情报。?
你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款),?
准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。?

经验 4个方法

学习经验,简单总结:???
  1、确定目标,树立信心,(别人能过我为什么不能)???
  2、努力学习,要下苦功,(决定了就要去做到 )?? ?
 ?? 3、善于总结,灵巧记忆,(良好的方法记忆的保证)??  ?
 ?? 4、多听多看,多想多练

台班单价

机械台班单价七项费用?
安燃经养折大人?
安:安拆及场外运输费?
燃:燃料动力费?
经:经常修理费?
养:养路费及车船税?
折:折旧费?
大:大修理费?
人:机上人工费。

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